Grote Hees 7e kavel, Herselt

Grote Hees 7e kavel

2230, Herselt

Gezondheid, wellness en totaal ontspannen zijn de kernwoorden van deze nieuw te bouwen recreatiewoning op een kavel van 972 m2. De woning mag beschikken over een woonoppervlak van maximaal 80m2. 
Door de afmeting van de kavel is er dus veel privé buitenruimte. 
Dit unieke Recreatie-wellness object is midden in de bossen bij Herselt gelegen. Het bosgebied is circa 1.500 hectare en beschikt over diverse wandel-, fiets- en ruiterpaden. Kijk op bijvoorbeeld: demerodeonline.be.

Deze nieuw te bouwen eco-blokhut wordt gerealiseerd midden in het bos, aan het einde van een doodlopende weg met eigen wellness faciliteiten. Ze wordt, naar uw wensen, in zijn geheel met de hand gebouwd en bestaat uit hand gezaagd hout welke 3 maanden gedroogd heeft. Tegen meerprijs is het mogelijk om een blokhut geheel uit Kelo hout te bouwen. Iedere woning is voorzien van een volwaardige sauna. Een jacuzzi en infraroodsauna zijn tegen een meerprijs te realiseren. Diverse extra`s en aanpassingen zijn bespreekbaar.

Kijk naar onze Virtual reality presentatie:

De mooie en gezellige stad Westerloo, de parel van de Kempen is op slechts 10 kilometer afstand gelegen. Herselt ligt op circa 50 km afstand van Antwerpen, Hasselt en Brussel. Het is een echt wellness huis voorzien van onder andere een  volwaardige sauna. Een heerlijk gezellig interieur, u waant zich in de bossen van Finland.

Voorbeeld indeling:
Entree/ hal, woonkamer met houten of plavuizenvloer v.v. vloerverwarming (optie) en een hout- of een pelletkachel, 
Open keuken voorzien van: vaatwasser, afzuigkap, 4 pits elektrische kookplaat, koelkast en combi-magnetron, voor de keuken is een stelpost van circa € 6.000,- voorzien. 
Badkamer met douche, bad meubel en toilet, voor de badkamer is een stelpost van circa € 3.000,- gereserveerd. Slaapvertrekken met drie slaapplaatsen, eventueel is er een verdieping te realiseren met balkons aan voor- en achterzijde (niet in de basisprijs in begrepen).

Tuin en terras:
De gehele woning kan omheind worden (tegen meerprijs) en ligt midden in de bossen. 
Achterom een veranda met sauna.

Het object is uitstekend te gebruiken als opbrengst eigendom.
Er is een goed verhuur-rendement haalbaar.

Bijzonderheden:
- Groendak;
- Septic tank met rietveld; 
- Nieuwbouw naar wens;
- Woonoppervlak: 70 tot maximaal 80 m2;
- perceel oppervlak: 972 m2;
- Kadastraal inkomen: circa € 341,-;
- De woonkamer is voorzien van een gezellige hout/of pallet kachel en vloerverwarming is een optie;
- De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Voorzien van een wellness pakket, sauna, infrarood-sauna en jacuzzi.

Meerkosten:
- Nuts voorzieningen circa € 3.000
- Septic tank circa  € 1.200,-
- afvalwaterbehandeling (rietveld) circa € 3.000,- (verplicht)
- Architect € 6.000,-

Informatie overstromingsgevoelig gebied
Effectief overstromingsgevoelig: nee
Mogelijk overstromingsgevoelig: nee
Afgebakend overstromingsgebied: nee
Afgebakende oeverzone: nee
Risicozone overstromingen: nee